2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+36.0%
江戸川区
75.4万円/㎡
前年比+5.9%
ラヴィドール篠崎公園
東京都江戸川区新堀二丁目
都営新宿線 / 篠崎駅 徒歩16分
2006年築 / 10階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
58.7
割安
推定相場価格より11.3%割安
相場
4,488万円
62.8万円/㎡
2,732
3,903
5,074
6,245
AI査定結果
推定相場価格
4,488万円
62.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,903万円〜5,074万円
54.6万円/㎡〜71.0万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月11日
ラヴィドール篠崎公園
3,980万円（55.7万円/㎡）/ 3階 / 71.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は51.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 3,980万円 | 55.7万円 | 3階 | 71.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/28 | 4,080万円 | 57.1万円 | 3階 | 71.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/02 | 4,180万円 | 58.5万円 | 3階 | 71.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/12 | 3,100万円 | 45.3万円 | 1階 | 68.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/14 | 3,120万円 | 43.7万円 | 3階 | 71.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/22 | 3,380万円 | 49.4万円 | 1階 | 68.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/19 | 3,480万円 | 50.9万円 | 1階 | 68.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/10/07 | 3,580万円 | 52.4万円 | 1階 | 68.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/08/18 | 3,580万円 | 52.4万円 | 1階 | 68.36㎡ | 4LDK | 西 |
| 2022/05/20 | 3,680万円 | 53.8万円 | 1階 | 68.36㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は51.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | ラヴィドール篠崎公園 江戸川区新堀二丁目 | 篠崎駅16分 | 3,980万円 | 55.7万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/20 | 日神パレステージ瑞江西館 江戸川区新堀一丁目 | 篠崎駅22分 | 3,780万円 | 52.4万円 | 72.2㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/27 | 日神パレステージ瑞江東館 江戸川区新堀一丁目 | 篠崎駅22分 | 2,480万円 | 44.5万円 | 55.79㎡ | 1LDK+S | 2階 / 8階建 | 東 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/22 | ルネサンスフォーラム瑞江ガーデン 江戸川区春江町二丁目 | 瑞江駅17分 | 3,799万円 | 57.8万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、江戸川区では5.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は江戸川区の平均と比較して26.1%割安です。
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